Más de 400 comerciantes de la Asociación Nuevo Amanecer de Piura y posesionarios del centro comercial El Bosque, han sufrido el fracaso de su proyecto de construcción de un moderno centro comercial, valorizado en más de S/25 millones, debido a que la Municipalidad Provincial de Piura no sólo se los ha retrasado, sino que además pretende venderles nuevamente el mismo predio que compraron en el año 2010 por S/1´493,596.56, según escritura pública de Compraventa N° 97 del 20/01/2011, e inscrita la compraventa en la en la Partida electrónica N° 11094737 de la SUNARP.
Para la defensa legal de los comerciantes, Abg. Medardo López García, del Estudio Jurídico LOPEZ & QUINTANA ABOGADOS, esto se debe a que ciertos funcionarios actúan suspicazmente de mala fe, y con ignorancia inexcusable al trabar un proyecto tan importante con el fin de anular todo el proceso de compra venta, valiéndose dolosamente de una decisión judicial confusa (Extremo 4 de la sentencia). Sin embargo, esto es imposible, puesto que el fallo judicial recaído en la Resolución Judicial N° 26 del 12-09-2013, (Expediente N° 00816-2011-0-2001-JR-CI-01), expedido por el primer Juzgado Civil de la Corte Superior de Piura, confirmada por resolución de vista N° 41 del 01/07/2014 de la primera sala Civil, ordena a la MPP emitir nuevos actos administrativos, pero de ninguna forma ordena nueva venta
López García precisa que el fallo judicial se sostiene en los vicios administrativos que son consecuencia de los actos administrativos DE ENTERA RESPONSABILIDAD DE LOS FUNCIONARIOS DE LA ENTIDAD MUNICIPAL. Por cuanto la Asociación Nuevo Amanecer y sus asociados intervinieron en el proceso de privatización bajo las reglas administrativas y legales impuestas por la entidad municipal, bajo el principio de buena fe, con la confianza de que el proceso de privatización se realizaba con sujeción a los principios legales que rigen el procedimiento administrativo (Artículo IV del Título Preliminar de la Ley N° 27444), y por tanto, la compraventa del bien inmueble, se encontraba libre de toda acción administrativa y judicial, por vicios, dolo o cualquier otra forma que ponga en riego su inversión
El 10 de setiembre del presente año, el Procurador Público de la comuna Edson Montalbán Sandoval, solicitó ACLARACIÓN DE MANDATO JUDICIAL al Primer Juzgado Civil de CSJP sobre qué actos administrativos debe seguir con respecto al fallo judicial, y que determine hasta dónde es que debe retrotraerse el procedimiento administrativo. Además, según el documento, tendenciosamente, consulta si se debe mantener el precio ya cancelado por la Asociación de Comerciantes Nuevo amanecer.
Asociación Nuevo Amanecer: Comerciantes unidos
Los conductores de los puestos de la Asociación Nuevo Amanecer, tras evaluar las enormes pérdidas económicas que vienen sufriendo, mediante una transacción extrajudicial del 25/02/2020, voluntariamente decidieron poner fin a sus diferencias y de mutuo acuerdo convinieron incorporar a los trece (13) asociados de la Asociación de comerciantes posesionarios del Terminal Terrestre el Bosque Complejo de Mercados, al Padrón de Asociados de la Asociación de Comerciantes Unidos Nuevo Amanecer, dándose por satisfechos en todos sus derechos reclamados judicialmente. Por cuanto el interés común, es unir esfuerzos para concretar la Construcción de su moderno Centro Comercial en el ex terminal el Bosque, trabado por más de 10 años, debido a la incapacidad administrativa de los funcionarios de la Municipalidad Provincial de Piura y a la ambigüedad de los fallos judiciales, ocasionándoles millonarias pérdidas que superan los S/ 200 millones de soles, según informe pericial de daños, elaborado por la CPC. Sharon Julissa García Hilbck, -Perito Contable, con Registro N°100-REPEC del Colegio de Contadores de Piura.
No sólo han sido terriblemente afectados por la crisis ocasionada por la temible Covid 19, que aún a paso lento permite la reactivación económica, sino que aún después de más de 10 años no logran superar los daños ocasionados por la Municipalidad Provincial de Piura, que lejos de promover el desarrollo y el Poder Judicial en vez de impartir justicia, han contribuido al perjuicio masivo a estos emprendedores.
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